Saat ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi beberapa survey mengungkapkan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum memiliki tempat tinggal/rumah. Situasi inilah yang wajib Anda manfaatkan sebagai kesempatan bisnis, dan kesempatan paling realistis yang dapat Anda manfaatkan merupakan melakukan jual beli rumah. Kecuali itu, Anda juga dapat memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tidak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Sesudah mesti Anda perhatikan jika menjadi makelar ialah mencari sasaran konsumen, yang memerlukan niat dan waktu yang tidak terbatas.
Kiat Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi opsi paling tepat bagi para investor untuk menjaga investasinya tetap menguntungkan, melainkan tak banyak para investor yang kerap kali merasa harga properti yang ia beli tak pantas ekspektasi dalam return on investment. Beberapa developer kerap asal membikin rumah tanpa memikirkan investasi apa yang bisa di raih setelahnya.
Dalam pameran seringkali kita mengamati display produk produk yang menarik, malah kadang kala ada juga yang menggunakan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda saat launching.
Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land menyajikan, “Kita semua pasti sudah mengetahui pentingnya produk properti baik rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya diwujudkan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh bermacam kalangan sebagai salah satu cara terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, sebab investasi properti diukur lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding variasi investasi lainnya. Untuk mendapatkan poin investasi yang menjanjikan tentu ada beberapa unsur penting yang patut diperhatikan dalam berinvestasi di properti. Ada tiga tips penting dalam berinvestasi di properti:
Momentum
Sejak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan menerapkan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah daripada BI Rate. Kecuali itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membikin orang-orang yang menyimpan kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa harus membayar denda besar. Keadaan inilah yang disebut Momentum, yang berkaitan erat dengan kecakapan kita membaca keadaan.
Manajemen
Manajemen berkaitan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai investor atau konsumen, kita wajib jeli memilih pengembang yang terpercaya dan memiliki rekam jejak yang bagus, agar tidak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tak berpengalaman.
Lokasi
Lokasi menjadi hal yang sepatutnya dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan kawasan di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan agenda pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini acap kali kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas lazim menjadi potensi berkembanganya skor untuk investasi.
Dengan berinvestasi properti 3 kiat penting ini perlu terus diamati sebelum berinvestasi. Momentum yang pas untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti tersebut, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang bagus.
Semestinya Setelah Situasi diperhatikan dalam Bisnis Properti Perumahan
Dalam menjalankan bisnis jenis ini hal yang Anda butuhkan yaitu kemampuan berdiplomasi dan juga keinginan bekerja keras yang tinggi. Langkah pertama yang seharusnya Anda lakukan yaitu mencari rumah yang akan dijual. Contoh menerima rumah yang akan dipasarkan berikutnya tugas Anda yaitu mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dijual Anda bisa melaksanakannya dengan cara mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga dapat segera mendatangi kantor developer.
fasilitas yang disupport developer atau pengembang
Nah agar Anda menerima untung yang besar dalam bisnis ini karenanya cari properti yang ada tulisannya seperti ini: dijual seniali BJOP, atau bisa juga dijual seketika/cepat, bisa juga properti usang atau properti berkeinginan dilelang. Properti-properti tipe tersebut tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan kondisi seperti di atas tersebut kecuali akan menguntungkan juga Anda akan lebih gampang dalam berunding dengan si pemilik rumah hal yang demikian. Situasi properti yang telah tidak seperti autentik dan/atau keperluan si pemilik properti akan dana penjualan sepatutnya mahir Anda manfaatkan untuk berunding, dengan tetap menguntungkan segala pihak.
Apabila produk berhubungan
Teladan Anda menerima properti hal yang demikian, karenanya langkah berikutnya ialah Anda mencari pembeli. Banyak metode yang bisa Anda lakukan untuk mengiklankan properti tersebut, seperti media cetak dan iklan gratis di dunia online. Anda mempunyai dana berlebih dan ingin menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti hal yang demikian sampai mendekati situasi aslinya. Ada juga opsi lain kecuali menjual properti tersebut dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan tapi, tentu Anda harus mempertimbangkan lokasi properti hal yang demikian apakah pas, dan Anda juga seharusnya mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti hal yang demikian agar tak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.
Adapun kendala dari bisnis jenis ini berlokasi pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang dibutuhkan. Anda tak perlu kuatir, karena segala akan terasa gampang sekiranya Anda menjalankannya dengan serius. Jalinlah relasi dengan beraneka pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia komputerisasi kini ini Anda memiliki banyak alternatif, seumpama seperti yang diceritakan di atas.
Itulah sebagian hal yang wajib Anda kenal mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal hal yang demikian dapat menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan tapi, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan adalah niat dan kerja keras.
Baca Artikel Terkait Tentang Jual Rumah